禅城观察 | 山姆速度背后的“禅城引力”

禅城山姆，离我们又近了一大步。

10月30日，位于佛山三龙湾禅城奇槎片区内，掌声与机械轰鸣交织，禅城山姆会员店项目主体结构在热烈的氛围中提前完成封顶。从开工到封顶，仅用了314天，刷新了禅城同体量商业项目封顶最快纪录。

这不仅是一个商业项目建设的阶段性胜利，更是禅城区在建设大湾区新型消费中心征程上，掷地有声的关键落子。

作为世界500强榜首沃尔玛旗下的高端会员制超市 “标杆 IP”，山姆的每一次落子，都被视作衡量区域商业能级和消费潜力的“黄金风向标”。禅城山姆店，作为禅城区引进的首家山姆会员店，市、区两级重点项目，从地块摘牌那一刻起，其建设进程的每一个节点，都紧紧牵动着众人关注的目光。

在全国各地争相“拼经济、促消费”的当下，城市间的商业竞争已步入“巨头引力”与“生态赋能”的新阶段。全球商业巨头山姆与万亿佛山城央禅城的成功“牵手”，背后折射的，正是中心城区价值在消费新时代的强势回归。

而仅用314天便完成主体施工的“山姆速度”背后，则体现了禅城优越的营商环境、高效的政务服务和国资担当所共同凝聚成的强大“引力”。

为什么是禅城？

作为全球商业领域的佼佼者，山姆的选址向来严苛，消费群体质量、人均收入水平、交通区位优势，都是其核心考量指标。

从正式接洽到确定合作，禅城山姆仅用了半年时间。这样的 “火速联姻”，堪称商业合作中的“一见钟情”。而这份“钟情”的背后，是禅城作为“万亿佛山城央”硬核实力的生动彰显。

禅城作为佛山的政治、文化、交通和信息中心，自古便是商贾云集的繁华之地，拥有“中国四大名镇”“天下四大聚”的深厚商业基因。如今，作为广佛都市圈的核心区域，禅城以仅以全市4%的国土面积，便贡献了18%的经济总量；2024年，其GDP突破2400亿元，为全市贡献了超40%的经济增量，增速居全市第一。坚实的产业基础，孕育了庞大且消费力强劲的人口。

“纵观国内外一线城市，凡是城市中心，必定是人气最旺的商业中心、消费中心。”禅城区区长盘石的这句话，道出了城市发展的内在逻辑。

近年来，禅城区全力推进“城市中心”战略，立志打造大湾区“商业消费中心”，并立下“三年推动社消零总额突破1000亿元”的目标。这样开放的姿态与坚定的战略决心，正推动禅城形成强大的商业 “引力场”，与山姆拓展高端消费市场的需求高度契合。

禅城山姆项目，坐落于禅桂交汇的黄金区位，10公里范围内可辐射近300万人口，从这里到市政府、千灯湖、佛山新城等地，车程均在20分钟内，精准覆盖了禅桂城区、千灯湖、佛山新城等高净值人群集聚区。这无疑为山姆的“会员制”模式，提供了最肥沃的生长土壤。

更值得期待的是，随着广湛高铁即将通车，湛江、茂名、阳江等粤西城市将被直接纳入佛山“一小时生活圈”，届时山姆的辐射半径，将不再局限于禅桂新，更能延伸至广阔的粤西片区。

可以说，山姆的落子禅城，是对城市中心价值的再次确认，是对禅城区位优势、经济活力与未来潜力的投下的最大信任票。

佛山禅城山姆会员商店项目主体结构全面封顶。

山姆的到来，将为禅城带来什么？

对于禅城的消费者而言，它或许意味着一种生活方式的革新、一次消费理念的升级。

因为山姆的会员制、仓储式、全球精选模式，不只是一个单纯的购物场所，更是一种高品质生活方式提案。它的到来，不仅填补了佛山中心城区高端会员制零售的空白，更为禅城及周边中产家庭带来全新的“目的地式”消费体验。

对于禅城区来说，山姆的到来，或将引发一场 “消费生态” 的重构。

去年以来，禅城的商业版图迎来“高光时刻”：华润万象天地落户佛山平安中心，金铂商业斩获朝安地块建设华南标杆金铂中心，禅西环宇城也已去年底开业，加上鹏瑞·三龙湾1号湾汇等高端商业综合体，禅城迎来了商业巨头入驻的“井喷期”。

众多商业巨头纷纷抢滩，将为禅城勾勒出怎样的商业新图景？

仔细观察这些商业项目的定位会发现，它们并非陷入同质化竞争，而是在禅城不同的核心板块形成了完美的业态互补：山姆主打品质家庭消费，万象天地定位潮流时尚，金铂中心带来总部经济与商业集群，环宇城则专注品质生活。它们共同构建起一个多层次、全覆盖的商业消费体系，彻底改变了禅城原有的商业格局。

这些商业巨擘的集体入驻，正让禅城从服务本地的“商业高地”，向辐射区域的“消费枢纽”蜕变。它们不仅能留住本地高端消费，更凭借独特的品牌魅力，吸引着佛山其他区乃至粤港澳大湾区西岸城市的消费者前来。禅城商业的辐射半径，由此进一步延伸。

数据显示，禅城去年引进首店、连锁总部超60家，今年上半年再增24家，平均每6天就有1家首店或连锁总部入驻。2026年开门迎客后，山姆作为禅城最具分量的“首店”之一，将如同一块磁石，持续吸引更多优质商业资源向禅城汇聚。

未来一两年内，随着山姆、万象天地、金铂中心等商业巨擘陆续建成开业，它们将与岭南站、王府井紫薇港、创意产业园等成熟商圈交相辉映，形成“新秀崛起”与“老将升级”共振的商业格局。这种新旧联动、业态互补的集群效应，不仅将推动禅城高端现代服务业加速集聚，更将整体提升“佛山之心”的城市功能品质与区域辐射能级，为禅城在大湾区消费版图中占据更核心位置注入持久动能。

正如禅城区区长盘石所言：“要把佛山甚至整个大湾区、广东的年轻人吸引到禅城来打卡。”当消费从“在地”走向“区域”，禅城作为“城市中心”的功能，才能真正彰显。

佛山禅城山姆会员商店效果图。

一流的商业项目，离不开一流的城市运营者保驾护航。

山姆项目建设体现的“禅城速度”，为这句话提供了最生动的诠释。

这个总投资约6.04亿元、建筑面积达6.69万平方米的大型商业项目，从去年8月摘牌到如今主体结构封顶，仅用了约14个月时间，一举刷新了禅城同体量商业项目封顶最快纪录。

这令人惊叹的“禅城速度”从何而来？

背后，是效率与信任的双向奔赴。

为保障项目高效推进，禅城区国资系统展现出强大的统筹力与执行力。禅城区提前组建重点项目推进专班，区国资局牵头推行重点工作“挂图作战”机制，将报建审批、技术对接等关键环节清单化、节点化，确保责任到岗、限时办结。

在这其中，禅城城建集团全程发挥“主力军”作用，从项目定位、报建到质量管控深度参与，以出色的专业运作和资源整合能力，为项目“既好又快”推进提供了坚实支撑。

“从报建到施工，各级政府和各单位‘有需求必响应’，为项目快速启动和顺利实施提供了强有力保障。”中建三局集团有限公司南方分局副局长石雷波表示。

这种“有求必应”的政务生态，正是吸引苛刻的国际商业巨头的关键法码。

而城建集团的担当，远不止于建造项目。细察近两年禅城的城市脉动，会发现另一条与商业繁荣并行并促的主线——文化活力的迸发。Gapday、银河左岸、泡泡岛等系列音乐节在禅城成功举办，吸引数十万乐迷从全国各地奔赴而来，带动数以亿计的文旅消费，正是城建集团下属金马文投团队的策划与运营。

东平河沿岸。/资料图

从推进重大商业地标建设，到打造城市级文化IP，禅城国资系统正实现从“空间建造者”向“城市运营服务商”的深刻转型。这种“商业硬实力”与“文化软实力”的双轮驱动，共同构筑起禅城吸引人、留住人的强大磁场。

山姆封顶，为禅城的商业天际线添上了崭新一笔，也“佛山之心”打造大湾区新型消费中心写下有力注脚。这座拔地而起的建筑，不仅是一个商业地标，更是禅城面向大湾区发出的城市宣言——一个更具魅力、更具辐射力的消费新时代，正在加速到来。

文/禅城融媒记者叶小青

图/何凯琦、梁湛涛